中建联合|赋能海尚海,打造即墨全新商业地标_青岛中建联合集团有限公司
  • 中建联合|赋能海尚海,打造即墨全新商业地标
    发布时间:2021-09-11 16:11 来源:中建联合
           2021年,随着青岛中建联合集团有限公司承建的海尚海商业综合体正式投入使用,时尚即墨的全新商业地标已然逐步形成。据悉,即墨海尚海商业综合体位于即墨主城鹤山路444号,项目总建筑面积15万平米,共分地上五层和地下两层,地上面积8.4万平米,地下面积7.4万平米。

    中建联合|赋能海尚海,打造即墨全新商业地标(图1)
     
           中建联合项目团队自开工以来坚持高起点规划、高标准建设、高水平管理,凭借过硬的质量、完善的管理从众多工程项目中脱颖而出,先后荣获山东省建筑工程优质结构奖、青岛市房屋建筑优质结构工程奖、青岛市建筑施工现场标准化管理示范工地。同时,中建联合与旗下中房建筑设计院密切配合,推动现场施工管理深度融合BIM技术,应用BIM协同施工管理平台,进一步提高施工效率、把控项目进度、保障工程品质,打造项目精细化管理水平并荣获了第八届龍图杯全国BIM大赛优秀奖、第十届创新杯建筑信息模型(BIM)应用大赛BIM应用新秀、首届工程建设行业BIM大赛三等成果等荣誉。

           精细化施工,打造内实外美的商业综合体

           由中建联合承建的即墨海尚海商业综合体项目主体采用框架结构,地下室单层面积3.2万平方米,地上单层面积1.8万平方米,项目一次性浇筑混凝土方量较大,施工难点较多,为解决大面积浇筑的问题,项目团队充分利用混凝土在5到10天期间性能尚未稳定和没有彻底凝固前,大胆采用“跳仓法”来施工,即像下跳棋一样,把整体结构按施工缝分段,跳一段浇一段,相邻两段用间隔不少于7天的时间填浇成整体,分块规划、隔块施工、分层浇筑、整体成型。“跳仓法”的应用不仅控制了混凝土裂缝,还加快了施工进度,有效缩短工期。

    中建联合|赋能海尚海,打造即墨全新商业地标(图2)中建联合|赋能海尚海,打造即墨全新商业地标(图3)

           由于项目单体建筑面积较大,施工周期又主要在冬季,因此项目团队与设计团队多次探讨后决定商业综合体地下室底板防水采用3+3厚SAM-980自愈型湿铺自粘防水卷材,自带保护层,可与混凝土底板永久结合成整体,消除窜水隐患,节省施工保护层的工期;商业综合体范围内(含地下室)的后浇带改为间歇式加强带,采用流水施工;同时,因跨越冬期施工将地下室混凝土中掺加SY-K膨胀纤维抗裂防水剂,为防止混凝土出现裂缝影响使用,将混凝土提高一个强度等级,选用C60混凝土掺加早强剂、防冻剂施工浇筑。浇筑方式采用吊灌、分段浇筑,超过3米高的柱子,设置牛腿斜口浇筑混凝土,吊灌浇筑时间严格控制在2小时内完成。

           此外,项目内部回字形动线的设计也使得异形柱、异形梁、悬臂构件较多,对于项目团队来说又是极大的挑战。如何将异形柱、异形梁安全合理的放入指定区域,在满足质量要求的同时最大限度达到美观效果也是在施工过程中必须考虑的问题。对此,中建联合和中房建筑设计院特别引入BIM技术,全面借助BIM技术进行项目的精细化管理,运用BIM建模深化对异形结构可能出现的问题进行分析,实现了建设全过程应用中BIM信息交换连续性的要求,实现了BIM模型从设计到施工再到运维的流转和传递,协助现场异形结构的安装,成功避免了现场大面积返工作业的出现。
    中建联合|赋能海尚海,打造即墨全新商业地标(图4)
    中建联合|赋能海尚海,打造即墨全新商业地标(图5)

           精细化管理,打造高效质优的精品工程

           在工程施工管理方面,项目团队以科学、合理、高效、质优为建设目标,设置实物工艺样板区、钢筋绑扎区、设备存放区、建材库房、废品堆放区等,严格确保各个区域、每个环节、多个工种互不干扰平行作业,最终达到精细化管理。特别是对于原材料的使用、施工过程检验异常严格,其中主体结构中采用的原材料必须经过复验合格后方可使用;材料严格遵守材料进场验收制度、严格执行见证取样程序,主要材料建立材料封样机制,凡是与封样材料不吻合、有缺陷的材料坚决不用。

    中建联合|赋能海尚海,打造即墨全新商业地标(图6)
    中建联合|赋能海尚海,打造即墨全新商业地标(图7)
     
           在工程质量管理方面,项目团队建立了施工现场质量保证体系,结合工程创优目标和施工特点编制具体的项目创优策划,保证现场严格按照策划实施。项目团队对工程关键部位加强质量控制,严格把关工序,积极推广应用新技术,加强质量通病预防控制,重点做好防渗漏和防开裂管控工作,确保工程质量和使用功能满足要求。

    中建联合|赋能海尚海,打造即墨全新商业地标(图8)

           行成于思,业精于勤。蓦然回首,即墨海尚海工程项目在风雨兼程中留下了中建联合项目团队一串串鲜亮的脚印。朝乾夕惕,伴随着即墨海尚海商业综合体项目正式投入使用,青岛中建联合集团有限公司将继续发扬工匠精神,发挥企业自身优势,做到精细管理,强化过程控制,不断推动公司发展迈上新台阶,在打造精品工程的路上铿锵前行。