中建联合|莱钢大厦综合商务写字楼全面完工_青岛中建联合集团有限公司
  • 中建联合|莱钢大厦综合商务写字楼全面完工
    发布时间:2021-08-24 10:14 来源:中建联合

             近日,由青岛中建联合集团有限公司承建的莱钢大厦综合商务写字楼已全面完工。这标志着莱钢大厦综合商务写字楼项目历经近三年的卓绝奋斗,进入全面完工收尾阶段。未来,莱钢大厦综合商务写字楼将与周边区域的创新创业载体形成联动发展之势,成为崂山区又一标志性建筑。

    中建联合|莱钢大厦综合商务写字楼全面完工(图1)

             莱钢大厦综合商务写字楼位于青岛市崂山区海尔路以西,山东头路以北,建筑面积约2.46万平方米,建筑高度62.4米,共18层,其中地上15层以综合商务写字楼为主,地下3层为停车场。

             承建项目之初,莱钢大厦综合商务写字楼地下室部分因施工停滞多年,搁置时间过长又缺少防护,部分钢筋保护层偏小,导致钢筋锈蚀严重;地下室存在顶板结构板面起皮、起砂严重、钢筋保护层脱皮、钢筋锈蚀等现象。公司高度重视,组建了专业突出、经验丰富的项目团队入驻现场。项目团队进场后,迅速对现场所有问题进行逐一排查,并协同设计根据现场情况对加固方案进行深化、完善,细致筹备,精心组织,明确项目施工组织计划。

             莱钢大厦综合商务写字楼在空间布局上,通过灵活的室内空间布局满足不断迭代的办公空间场景,倡导打造明亮清洁的办公环境。项目团队用落地窗增加室内采光面积,并根据简洁、实用的要求,打造出造型结构简练大方、整体配套自然和谐的办公大厅,营造出简约而不简单的办公形象。

             在外立面的选择上,项目团队用现代、简洁的单元式铝板、幕墙与窗户相结合的设计,最大限度的优化了建筑的窗墙比例,使建筑的通透性和视野更加出众。

             在项目施工中,加固支撑作为整体施工过程的重要环节,关系到高层建筑的安全和质量。项目团队根据施工现场的具体情况,对比传统固定脚手架组合搭设支撑,积极整合资源进行支撑装置的技术创新研发,保证支撑装置具备较大的承载力、较高的安全性,并可以降低成本、减少、消除支撑设备在加固施工中存在的诸多问题和隐患。
     

             项目团队经过反复论证,确定了拆除、加固支撑回顶装置的方案,并根据支撑回顶装置最大使用潜力、节约使用成本的原则,在每个梁端设置一个支撑回顶装置,其高度随楼层标高设置,支撑主体采用127mm厚的直径无缝钢管,楼板区域则采用钢管脚手架予以辅助回顶。

             面对新冠疫情,项目团队一手抓疫情防控,一手抓复工复产。项目团队在公司领导及各部门的协助配合下,保证施工现场所需工种全部到场,并合理调配施工资源,严抓施工质量和安全,精准施策,联防联控,科学防疫,日夜奋斗,有效克服了新冠疫情用工荒、材料进场难等困难,顺利完工。

             细节见证品质,精工确保质量。从最初接盘梁底钢筋及墙、柱根部钢筋锈蚀严重的烂尾工程到如今将一张张设计图纸变成真真正正的办公空间,青岛中建联合集团有限公司在莱钢大厦综合商务写字楼的建设过程中,从规划到设计施工均按照高标准进行,将为入驻企业及企业员工提供一个全新的办公空间。